当天，广州市住房和城乡确立局等三部门发布奉告，取消广州市每每住宅和非每每住宅圭臬。至此，北京、上海、广州和深圳四个一线城市均已取消每每住房和非每每住房圭臬。

　　北京

　　11月18日，北京市住建委、北京市财政局、北京市税务局等三部门辘集印发《对于取消每每住房圭臬联系事项的奉告》，取消每每住房和非每每住房圭臬。《奉告》自2024年12月1日起奉行。

　　取消该圭臬后，个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东谈主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。

　　同期，对个东谈主购买家庭独一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　上海

　　11月18日，上海市住房城乡确立处分委、上海市房屋处分局、上海市财政局、上海市税务局等四部门辘集印发《对于取消每每住房圭臬联系事项的奉告》，一是明确取消每每住房和非每每住房圭臬；二是明确取消圭臬后关系个东谈主住房来回税收事项。《奉告》自2024年12月1日起奉行。

　　深圳

　　11月19日，深圳市住房和确立局网站发布奉告，自2024年12月1日起奉行：

　　一、取消本市每每住房和非每每住房圭臬。

　　二、对个东谈主销售住房触及的升值税、个东谈主购买住房触及的契税，按照《对于促进房地产阛阓牢固健康发展联系税收计策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡确立部公告2024年第16号）联系规则握行。

　　三、对个东谈主转让住房未提供完好、准确的房屋原值左证，不行正确谋略房屋原值和应纳税额的，根据规则实行个东谈主所得税强劲纳税，以转让收入的1%强劲应纳个东谈主所得税额。

　　广州

　　11月22日，广州市住房和城乡确立局、广州市财政局国度税务总局、广州市税务局发布奉告，经市东谈主民政府承诺，取消广州市每每住宅和非每每住宅圭臬，自2024年12月1日起奉行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市场地税务局对于我市享受优惠计策每每住房圭臬的奉告》（穗国房字〔2005〕375号）同期废止。

　　此前的11月13日，财政部、税务总局、住房城乡确立部发布《对于促进房地产阛阓牢固健康发展联系税收计策的公告》。其中提到：

在寰球规模内，首套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消每每住宅和非每每住宅圭臬的，取消每每住宅和非每每住宅圭臬后，与寰球其他地区适用协调的个东谈主销售住房升值税计策，对该城市个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

　　中指意想院计策意想总监陈爱静示意，这次税收计策对于购房者、房企均将产生内容性利好，裁减购房者置业老本、缓解房企资金压力，有益于进一步踏实阛阓预期、提振购房者置业信心，10月房地产阛阓出现了“阶段性回稳”，财税计策接连落地有望进一步强化阛阓的缔造节律，助力房地产阛阓止跌回稳。

　　详细自中国新闻网、羊城晚报、证券时报

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